수완2단지중흥에스-클래스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 흑석동 518

수완2단지중흥에스-클래스는 광산구 흑석동에 위치한 241세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 197%·건폐율 17% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수완2단지중흥에스-클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 새별초등학교 (새별초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수완2단지중흥에스-클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 241세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 197%
건폐율: 17%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수완2단지중흥에스-클래스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2008.11.27
연면적: 39,699㎡
건축면적: 2,683㎡
대지면적: 14,940㎡

205동 20층202동 15층경비실 1층201동 15층상가동 1층203동 14층부대시설

출처: 국토교통부 건축물대장

수완2단지중흥에스-클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.92/116.31	4억 4,500만	3억
120	84.96/120.27	4억 5,200만	3억 4,500만
122	84.4/122.61	4억 5,000만	-

전용 84.4~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.4㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,216만원)입니다.

수완2단지중흥에스-클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	36평	5층	4억 4,000만
2026-04-30	36평	7층	4억 5,200만
2026-03-25	37평	5층	4억 5,000만
2026-01-08	36평	1층	4억 2,800만
2025-12-15	35평	13층	4억 3,000만
2025-12-10	35평	9층	4억 6,000만
2025-11-14	36평	10층	4억 8,200만
2025-11-13	37평	11층	4억 4,400만
2025-09-13	36평	15층	5억 8,000만
2025-03-30	35평	7층	4억 5,000만