작전역베네하임더윈 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 952

작전역베네하임더윈은 계양구 작전동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 333%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

작전역베네하임더윈 AI 분석

배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

작전역베네하임더윈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 166세대
동수: 3개동
준공: 2024년
용적률: 333%
건폐율: 39%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

작전역베네하임더윈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2024.02.19
연면적: 26,481㎡
건축면적: 2,074㎡
대지면적: 5,239㎡

근린생활시설 1층101동 16층102동 24층103동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

작전역베네하임더윈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.3㎡ / 전용 59.8㎡	59.8/80.28	3억 6,000만	2억 7,000만
111A	84.7/111.38	5억 5,244만	3억 5,000만

전용 59.8~84.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,244만원(평당 약 1,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

작전역베네하임더윈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	24평	8층	3억 6,000만
2024-12-03	24평	20층	4억 500만
2024-06-01	18평	14층	3억 5,870만
2024-05-04	34평	10층	5억 3,346만
2024-04-06	18평	4층	3억 6,518만
2024-02-20	26평	10층	5억 6,638만
2024-01-18	18평	9층	3억 7,573만
2023-12-23	26평	19층	5억 7,142만
2023-12-06	26평	7층	5억 6,237만