아산배방1단지우방아이유쉘 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 공수리 1738

아산배방1단지우방아이유쉘은 아산시 배방읍에 위치한 519세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 200%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아산배방1단지우방아이유쉘 AI 분석

배정 초등학교 - 연화초등학교 (연화초통학구역) - 이순신초등학교 (연화초통학구역) - 아산공수초등학교 (아산공수초통학구역) - 아산북수초등학교 (아산북수초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아산배방1단지우방아이유쉘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 519세대
동수: 7개동
준공: 2022년
용적률: 200%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아산배방1단지우방아이유쉘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 4층
사용승인: 2022.01.19
연면적: 84,395㎡
건축면적: 6,377㎡
대지면적: 27,757㎡

상가동(115동) 5층101동 24층102동 21층103동 19층104동 22층105동 19층106동 26층107동 26층1동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

아산배방1단지우방아이유쉘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.1~82.6㎡ / 전용 61.6~62.0㎡	61.76/82.34	2억 5,900만	1억 9,975만
103A	78.17/103.07	-	1억 8,402만
104B	78.97/104.25	3억 900만	2억 5,000만

전용 61.76~78.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 900만원(평당 약 966만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아산배방1단지우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	11층	2억 6,980만
2026-07-24	32평	2층	3억 900만
2026-07-18	31평	20층	3억 3,800만
2026-07-18	25평	9층	2억 6,980만
2026-07-17	25평	4층	2억 5,900만
2026-07-13	32평	2층	3억 1,700만
2026-07-12	25평	20층	2억 7,900만
2026-07-08	25평	21층	2억 7,300만
2026-07-06	31평	3층	3억 2,600만
2026-06-26	32평	16층	3억 3,100만