동원맨션 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 296-15

동원맨션은 금정구 부곡동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 현곡초등학교 (현곡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 5개동
준공: 1981년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동원맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,228㎡
건축면적: 1,298㎡

가동 4층나동 4층라동 4층다동 4층마동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 36.2~36.8㎡ / 전용 29.4~31.0㎡	30.21/36.5	-	-
공급 41.3㎡ / 전용 34.6㎡	34.58/41.3	-	-
54	47.76/54	-	1억 1,000만
63	56.76/63	-	1억 4,000만
65	59.46/65.7	1억 9,275만	1억 1,500만
75	65.52/75.57	-	-

전용 30.21~65.52㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.46㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,275만원(평당 약 964만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

동원맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	20평	3층	1억 6,900만
2025-12-15	20평	2층	2억 1,000만
2025-11-07	20평	3층	1억 9,700만
2024-11-15	20평	3층	1억 9,500만
2023-09-07	15평	1층	2억 5,000만