갈현마을현대홈타운 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 159

갈현마을현대홈타운은 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 584세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 179%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

갈현마을현대홈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 산양초등학교 (산양초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갈현마을현대홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 584세대
동수: 8개동
준공: 2001년
용적률: 179%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갈현마을현대홈타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 46,687㎡
건축면적: 4,657㎡
대지면적: 25,757㎡

505동 13층상가동 2층504동 13층502동 13층501동 12층507동 13층508동 13층506동 13층503동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

갈현마을현대홈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.95/83.64	5억 8,810만	3억 1,429만

전용 59.95~59.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 8,810만원(평당 약 2,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,429만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

갈현마을현대홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	25평	9층	6억 5,000만
2026-07-03	25평	11층	6억 6,500만
2026-06-13	25평	12층	6억 4,700만
2026-06-04	25평	10층	6억 5,000만
2026-06-01	25평	4층	6억 2,800만
2026-04-20	25평	7층	6억 3,500만
2026-03-24	25평	12층	5억 9,000만
2026-03-21	25평	13층	5억 9,000만
2026-03-20	25평	9층	6억
2026-03-18	25평	8층	6억