래미안허브리츠 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 용두동 792
래미안허브리츠는 동대문구 용두동에 위치한 844세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 236%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안허브리츠 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안허브리츠 AI 분석
교통 - 지하철: 용두역(동대문구청)역 (2호선) 210m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 용두역(동대문구청)(2호선), 제기동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 348분 - 강남 접근성: 30분 (용두(동대문구청)(2호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울용두초등학교 (620m, 도보 8분) - 중학교: 숭인중학교 (730m, 도보 10분) - 고등학교: 대광고등학교 (1060m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1189m) - 가장 가까운 카페: 카페림 (147m) - 편의점 500m 내: 24개 - 공공기관: 용신동주민센터 (157m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (390m) - 의원/클리닉 500m 내: 58개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울특별시 동부병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (376m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (용두근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.3억원 - 2022-2023 하락기: -3.0억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.1km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.5km, 망우역(GTX) 5.7km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안허브리츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 844세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안허브리츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.04.28
- 연면적
- 148,466㎡
- 건축면적
- 7,116㎡
- 대지면적
- 40,224㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안허브리츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.2~80.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/79.75 | 14억 5,933만 | 6억 5,957만 |
| 공급 111.8~112.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.07 | 15억 3,350만 | 7억 5,400만 |
| 150B | 114.96/150.19 | 16억 5,500만 | 10억 |
| 150A | 114.98/150.53 | 16억 5,250만 | 8억 1,900만 |
전용 59.95~114.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 3,350만원(평당 약 4,510만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
래미안허브리츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 34평 | 4층 | 15억 8,000만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 9층 | 15억 2,000만 |
| 2026-07-27 | 24평 | 12층 | 14억 9,800만 |
| 2026-07-22 | 45평 | 19층 | 17억 8,000만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 15층 | 15억 9,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 18층 | 16억 |
| 2026-06-03 | 45평 | 15층 | 15억 3,000만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 20층 | 15억 7,000만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 8층 | 15억 |
| 2026-05-08 | 34평 | 15층 | 15억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
래미안허브리츠와(과) 닮은 단지
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상청계센트럴포레 | 6,036만 |
| 2 | 래미안엘리니티 | 5,664만 |
| 3 | 용두두산위브 | 5,078만 |
| 4 | 청량리역한양수자인그라시엘(주상복합) | 5,018만 |
| 5 | 래미안허브리츠 (이 단지) | 4,867만 |
래미안허브리츠 배정 학군
초등학교 · 서울용두초통학구역
- 서울용두초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.