에이플러스빌 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 용두동

에이플러스빌은 동대문구 용두동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에이플러스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이플러스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이플러스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	23.5/37.54	1억 1,900만	1억 2,600만
46	28.9/46.15	1억 4,300만	1억 5,050만

전용 23.5~28.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.9㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 1,021만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,050만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

에이플러스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-11-20	23.5㎡	2층	1억 1,900만
2023-09-16	28.9㎡	4층	1억 4,300만