롯데 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서신동 5-10

롯데는 전주시 완산구 서신동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데 AI 분석

배정 초등학교 - 전주서신초등학교 (전주서신초통학구역) - 전주진북초등학교 (전주진북초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 396세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

롯데 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.03.30
연면적: 50,783㎡
건축면적: 5,753㎡
대지면적: 30,888㎡

106동 3층102동 15층101동 12층105동 15층107동 3층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.72/103.43	1억 8,155만	1억 5,380만
153	134.64/153.15	2억 9,000만	-
159	138.84/159.69	2억 2,400만	-
184	163.11/184.14	-	2억

전용 84.72~163.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,155만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,380만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	31평	12층	1억 7,800만
2026-06-21	31평	7층	1억 7,300만
2026-05-28	31평	4층	1억 9,200만
2026-05-16	31평	12층	1억 8,200만
2026-05-13	31평	4층	1억 7,000만
2026-05-12	31평	11층	1억 9,000만
2026-05-11	56평	3층	2억 9,500만
2026-05-04	46평	2층	2억 9,000만
2026-04-09	31평	10층	1억 9,250만
2026-03-24	31평	4층	1억 8,700만