사상중흥S-클래스그랜드센트럴 시세·실거래가
부산광역시 사상구 덕포동 795
사상중흥S-클래스그랜드센트럴은 사상구 덕포동에 위치한 1,572세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 277%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 덕포초등학교 (덕포초통학구역) - 사상초등학교 (사상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 경혜여자고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,572세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 38층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.12.20
- 연면적
- 241,896㎡
- 건축면적
- 10,351㎡
- 대지면적
- 60,223㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 39.87/58.42 | - | 1억 5,269만 |
| 84 | 59.94/84.76 | 4억 9,635만 | 3억 3,333만 |
| 104 | 74.96/104.41 | 5억 9,725만 | 3억 4,000만 |
| 111 | 79.85/111.42 | 5억 8,780만 | 4억 4,000만 |
| 118 | 84.96/118.32 | 6억 3,337만 | 4억 1,000만 |
| 137 | 99.9/137.8 | 7억 5,333만 | 4억 7,000만 |
전용 39.87~99.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 3,337만원(평당 약 1,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 18평 | 20층 | 5억 |
| 2026-09-01 | 26평 | 1층 | 6억 |
| 2026-08-22 | 18평 | 30층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-21 | 30평 | 12층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 18평 | 12층 | 5억 |
| 2026-08-20 | 24평 | 35층 | 6억 500만 |
| 2026-08-18 | 18평 | 30층 | 5억 |
| 2026-08-05 | 24평 | 9층 | 5억 7,900만 |
| 2026-07-26 | 23평 | 24층 | 5억 9,700만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 5층 | 6억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 (이 단지) | 1,822만 |
| 2 | 비룡벨로스텔라(도시형) | 941만 |
| 3 | 덕포벽산블루밍 | 878만 |
| 4 | 덕포경동메르빌 | 821만 |
| 5 | 유원 | 741만 |
사상중흥S-클래스그랜드센트럴 배정 학군
초등학교 · 덕포초통학구역, 사상초통학구역
- 덕포초등학교
- 사상초등학교
중학교 · 7학교군
- 주례중학교 특목·자사고 7.5%
- 주례여자중학교 특목·자사고 6.76%
- 모동중학교 특목·자사고 5.21%
- 엄궁중학교 특목·자사고 4.05%
- 모라중학교 특목·자사고 3.7%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 경혜여자고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.