현대(산15) 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 산15

현대(산15)는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 128%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대(산15) AI 분석

배정 초등학교 - 창영초등학교 (창영초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대(산15) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 149세대
동수: 3개동
준공: 1988년
용적률: 128%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 128%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대(산15) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.06.27
연면적: 9,748㎡
건축면적: 1,518㎡
대지면적: 5,752㎡

101동 5층 2층103동 5층102동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대(산15) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	41.52/56.35	1억 6,500만	1억 1,866만
59	43.74/59	1억 4,200만	1억 2,100만

전용 41.52~43.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.74㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 789만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대(산15) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	18평	2층	1억 4,800만
2026-07-09	17평	5층	1억 6,500만
2026-05-01	18평	3층	1억 4,200만
2026-03-07	18평	3층	1억 3,600만
2026-01-24	17평	5층	1억 6,000만
2026-01-03	18평	3층	1억 4,000만
2024-09-07	18평	2층	1억 6,000만
2023-07-27	18평	2층	1억 7,800만