성서동서서한 시세·실거래가
대구시 달서구 이곡동 1189-2
성서동서서한은 달서구 이곡동에 위치한 974세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성서동서서한 AI 분석
배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성서동서서한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 974세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성서동서서한 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.10.18
- 연면적
- 74,923㎡
- 건축면적
- 6,856㎡
- 대지면적
- 33,306㎡
101동 15층상가109동 1층108동 15층상가209동 1층103동 15층105동 15층106동 15층102동 15층107동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
성서동서서한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 49.26/80.87 | 1억 4,362만 | 1억 400만 |
| 91 | 56.34/91.05 | 1억 2,854만 | 1억 550만 |
| 123 | 84.86/123.89 | 1억 9,850만 | 1억 5,000만 |
전용 49.26~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 9,850만원(평당 약 536만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성서동서서한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 28평 | 5층 | 1억 1,750만 |
| 2026-07-14 | 28평 | 8층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 15층 | 1억 4,600만 |
| 2026-06-12 | 28평 | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-29 | 37평 | 11층 | 1억 8,700만 |
| 2026-05-19 | 28평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-18 | 28평 | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-11 | 28평 | 7층 | 1억 2,200만 |
| 2026-05-04 | 24평 | 13층 | 1억 4,800만 |
| 2026-04-30 | 28평 | 6층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가