동탄파라곤(주상복합) 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동 93-3
동탄파라곤(주상복합)는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 795%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄파라곤(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄파라곤(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 795%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄파라곤(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 192 | 159.35/192.73 | 10억 | 5억 |
| 206 | 170.97/206.79 | 8억 3,700만 | 6억 666만 |
| 210 | 173.99/210.44 | 9억 800만 | 6억 7,500만 |
| 233 | 192.74/233.12 | 7억 | 7억 5,000만 |
| 243 | 201.35/243.53 | 11억 928만 | 6억 8,250만 |
| 249 | 206.28/249.49 | - | - |
| 252 | 208.43/252.09 | - | - |
| 264 | 218.59/264.38 | - | - |
| 290 | 240.51/290.8 | - | 8억 |
| 공급 293.9~295.0㎡ / 전용 243.1~244.0㎡ | 243.53/294.45 | 15억 9,500만 | 8억 |
| 331 | 273.69/331.02 | - | - |
전용 159.35~273.69㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 159.35㎡(58평)의 평균 매매가는 약 10억원(평당 약 1,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
동탄파라곤(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 58평 | 6층 | 8억 2,500만 |
| 2026-06-18 | 64평 | 17층 | 9억 800만 |
| 2026-06-16 | 64평 | 39층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 63평 | 9층 | 8억 3,700만 |
| 2026-05-09 | 58평 | 25층 | 10억 |
| 2026-04-24 | 71평 | 7층 | 7억 |
| 2026-01-06 | 58평 | 21층 | 8억 8,000만 |
| 2025-10-25 | 63평 | 8층 | 8억 3,000만 |
| 2025-10-02 | 58평 | 6층 | 7억 4,500만 |
| 2025-07-01 | 58평 | 12층 | 8억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,473만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,077만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,912만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 2,898만 |
| 5 | 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 | 2,832만 |
동탄파라곤(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 학동초통학구역
- 학동초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.