동탄파라곤 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동
동탄파라곤은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 795%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄파라곤 AI 분석
배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄파라곤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 795%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄파라곤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92U | 40.17/92.07 | 1억 5,500만 | 1억 6,772만 |
| 29평 | 41.8/95.8 | 1억 8,500만 | 1억 5,936만 |
| 98Q | 42.93/98.39 | - | 1억 6,928만 |
| 103P | 45.11/103.35 | - | - |
| 32평 | 46/105.43 | 1억 3,416만 | 1억 7,225만 |
| 108M | 47.51/108.89 | 1억 9,000만 | 1억 8,734만 |
| 34평 | 49.28/112.94 | 1억 6,000만 | 1억 8,809만 |
| 35평 | 49.9/114.36 | 1억 4,748만 | 1억 8,821만 |
전용 40.17~49.9㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 49.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 4,748만원(평당 약 421만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,821만원입니다.
동탄파라곤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 49.71㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-08 | 49.5㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-03 | 48.83㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2025-10-13 | 49.91㎡ | 3층 | 1억 5,270만 |
| 2025-06-16 | 41.59㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2024-09-30 | 48.62㎡ | 3층 | 1억 4,105만 |
| 2024-09-30 | 49.91㎡ | 3층 | 1억 4,487만 |
| 2024-09-30 | 49.91㎡ | 4층 | 1억 4,487만 |
| 2024-09-30 | 49.71㎡ | 4층 | 1억 4,425만 |
| 2024-09-30 | 49.5㎡ | 3층 | 1억 4,363만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,473만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,076만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,912만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 2,898만 |
| 5 | 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 | 2,832만 |
동탄파라곤 배정 학군
초등학교 · 학동초통학구역
- 학동초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.