풍년2단지영풍 시세·실거래가
경기도 김포시 북변동 832
풍년2단지영풍은 김포시 북변동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 206%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍년2단지영풍 AI 분석
배정 초등학교 - 금파초등학교 (금파초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍년2단지영풍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍년2단지영풍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 50,493㎡
- 건축면적
- 3,101㎡
- 대지면적
- 19,707㎡
상가 1층221동 17층224동 20층220동 16층222동 20층223동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
풍년2단지영풍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 117 | 99.89/117.36 | 4억 1,500만 | 3억 5,000만 |
| 158 | 134.56/158.9 | 4억 7,500만 | 3억 9,000만 |
전용 99.89~134.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.89㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 1,153만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍년2단지영풍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 36평 | 16층 | 4억 1,500만 |
| 2026-06-09 | 36평 | 12층 | 4억 2,500만 |
| 2026-05-28 | 36평 | 10층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-21 | 48평 | 1층 | 4억 8,500만 |
| 2026-02-25 | 48평 | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2026-02-14 | 36평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-02-10 | 36평 | 11층 | 4억 3,500만 |
| 2026-02-10 | 48평 | 4층 | 4억 6,000만 |
| 2026-01-21 | 48평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-13 | 48평 | 11층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가