네오빌 시세·실거래가

경기도 김포시 사우동

네오빌은 김포시 사우동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 478%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

네오빌 AI 분석

배정 초등학교 - 사우초등학교 (사우초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

네오빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 478%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

네오빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40A	22.07/40.81	5,150만	4,750만
43B	23.68/43.78	5,750만	4,625만
45	24.42/45.16	5,000만	4,500만

전용 22.07~24.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.42㎡(14평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 357만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

네오빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	23.68㎡	3층	6,300만
2026-02-24	23.68㎡	6층	5,200만
2026-02-03	24.42㎡	6층	4,700만
2025-12-28	24.42㎡	2층	5,300만
2025-11-21	23.68㎡	2층	5,700만
2025-06-19	23.68㎡	6층	5,200만
2025-06-17	24.42㎡	6층	4,600만
2025-06-11	23.68㎡	2층	5,750만
2025-05-31	24.42㎡	7층	4,800만
2025-05-29	23.68㎡	2층	6,000만