용봉엘리체 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 1474

용봉엘리체는 북구 용봉동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 245%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용봉엘리체 AI 분석

배정 초등학교 - 오치초등학교 (오치초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용봉엘리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 430세대
동수: 5개동
준공: 2013년
용적률: 245%
건폐율: 18%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용봉엘리체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2013.10.22
연면적: 57,806㎡
건축면적: 3,305㎡
대지면적: 18,169㎡

상가동 2층교육연구시설 2층101동 22층102동 22층103동 22층104동 19층105동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

용봉엘리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90A	59.85/90.86	2억 9,541만	2억 2,000만
91B	59.57/91.33	2억 7,460만	2억 5,200만
119	84.58/119.9	3억 9,000만	2억 9,500만

전용 59.57~84.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용봉엘리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	27평	7층	2억 7,800만
2026-06-13	27평	14층	3억
2026-05-31	18평	19층	2억 8,200만
2026-05-27	27평	17층	3억
2026-05-05	18평	8층	2억 9,700만
2026-05-01	27평	12층	3억
2026-04-04	18평	4층	2억 9,800만
2026-03-10	27평	12층	2억 9,500만
2026-02-26	36평	3층	3억 9,000만
2026-02-10	27평	15층	3억