현대(88) 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 괴안동 88
현대(88)는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 139%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대(88) AI 분석
배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 139%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 139%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대(88) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 47.38/63.51 | 1억 5,400만 | 8,500만 |
| 공급 71.9~73.3㎡ / 전용 54.4~55.6㎡ | 54.98/72.59 | - | - |
전용 47.38~54.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.38㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,400만원(평당 약 811만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
현대(88) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 22평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2024-03-19 | 19평 | 1층 | 1억 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상온수역 | 3,317만 |
| 2 | 역곡아펠리시움 | 2,088만 |
| 3 | 이안시그니처역곡 | 1,975만 |
| 4 | 조양휴캐슬(주상복합) | 1,955만 |
| 5 | 베르포레 | 1,877만 |