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노블레스빌(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 강남구 개포동

노블레스빌(도시형)는 강남구 개포동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

노블레스빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울포이초등학교 (서울포이초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

노블레스빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 199%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

노블레스빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2018.05.10
연면적: 531㎡
건축면적: 159㎡
대지면적: 266㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

노블레스빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	27.86/34.02	4억 7,500만	2억 7,700만
11평	29.61/36.16	5억 4,412만	2억 9,218만
16평	43.42/53.03	-	-

전용 27.86~43.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.61㎡(11평)의 평균 매매가는 약 5억 4,412만원(평당 약 4,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,218만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

노블레스빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-29	28.8㎡	3층	5억 7,750만
2025-09-27	29.4㎡	6층	5억 6,600만
2025-07-20	28.2㎡	2층	4억 9,000만
2025-06-14	29.99㎡	5층	5억 1,800만
2025-04-16	29.22㎡	6층	5억 1,500만
2023-12-20	29.87㎡	3층	4억
2023-11-27	27.51㎡	3층	4억 6,000만
2023-06-13	29.87㎡	2층	4억 3,500만

출처: 국토교통부 실거래가

개포동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	개포주공6단지	1억 3,215만
2	개포주공7단지	1억 1,267만
3	개포자이프레지던스	1억 1,191만
4	디에이치아너힐즈	1억 1,057만
5	대치2단지	1억 456만

노블레스빌(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울포이초통학구역

서울포이초등학교

중학교 · 강남서초2학교군

휘문중학교 특목·자사고 51.46%
중동중학교 특목·자사고 41.96%
대청중학교 특목·자사고 32.22%
단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
대명중학교 특목·자사고 23.44%

고등학교 · 강남서초

개포고등학교
경기고등학교
경기여자고등학교
국립국악고등학교
단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.