대륙코리아나 시세·실거래가

부산시 동래구 사직동 113-1

대륙코리아나는 동래구 사직동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대륙코리아나 AI 분석

배정 초등학교 - 남문초등학교 (남문초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대륙코리아나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 234%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대륙코리아나 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1992.05.23
연면적: 12,962㎡
건축면적: 1,620㎡
대지면적: 4,414㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대륙코리아나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.4/70.18	-	1억 5,355만
96	81.97/96.87	-	-
공급 98.2~99.2㎡ / 전용 83.1~84.0㎡	83.54/98.69	3억 6,000만	2억 5,750만
150	127.27/150.37	-	-
151	128.38/151.69	-	2억 6,000만

전용 59.4~128.38㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.54㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대륙코리아나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	30평	2층	3억 6,000만
2026-03-20	21평	5층	2억 4,000만
2025-02-14	30평	6층	3억 8,000만
2024-12-28	30평	3층	3억 4,000만