엑소디움센트럴동인 시세·실거래가

대구시 중구 동인동3가 414

엑소디움센트럴동인은 중구 동인동3가에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엑소디움센트럴동인 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동인초등학교 (대구동인초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엑소디움센트럴동인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 6개동
준공: 2023년
용적률: 246%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엑소디움센트럴동인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2023.03.31
연면적: 90,159㎡
건축면적: 5,644㎡
대지면적: 24,193㎡

101동 23층104동 23층105동 23층116동(근린생활시설) 1층103동 23층106동 18층102동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

엑소디움센트럴동인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	27.22/45.34	-	1억 6,737만
공급 79.3~79.7㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.88/79.49	3억 8,576만	2억 7,400만
공급 98.1~98.3㎡ / 전용 74.8~74.9㎡	74.88/98.22	4억 4,928만	2억 9,000만
공급 110.8~111.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110.97	5억 2,250만	2억 8,500만
168	126.58/168.02	-	4억 6,500만
183	137.58/183.43	-	-
183	138.35/183.85	-	-

전용 27.22~138.35㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,250만원(평당 약 1,537만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

엑소디움센트럴동인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	30평	3층	4억 3,000만
2026-06-28	34평	11층	5억 4,000만
2026-06-23	24평	8층	3억 7,800만
2026-06-22	30평	21층	4억 6,800만
2026-06-10	30평	10층	4억 5,000만
2026-06-07	30평	19층	4억 5,000만
2026-06-03	24평	6층	3억 7,000만
2026-06-02	24평	14층	3억 8,900만
2026-06-01	24평	22층	4억
2026-05-31	24평	8층	3억 8,000만