방배현대홈타운2차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 총신대입구역(이수)역 (4호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 총신대입구역(이수)(4호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울방배초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 서문여자중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 서문여자고등학교 (170m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (2784m) - 가장 가까운 카페: 이도카페 (30m) - 편의점 500m 내: 26개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 사당2동주민센터 (450m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 97개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 삼일근린공원 (793m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +4.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 4.5km, 용산역(GTX) 4.7km, 여의도역(GTX) 6.3km

배정 초등학교 - 서울방배초등학교 (서울방배초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교