방배아이파크 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 3277
방배아이파크는 서초구 방배동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.06.05
- 연면적
- 29,327㎡
- 건축면적
- 2,343㎡
- 대지면적
- 7,946㎡
401동 15층402동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
방배아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.5~114.6㎡ / 전용 84.3~84.7㎡ | 84.49/114.55 | 19억 666만 | 9억 9,481만 |
| 155 | 125.58/155.01 | 23억 1,800만 | 12억 4,913만 |
| 199 | 157.56/199.17 | 26억 5,000만 | 14억 |
전용 84.49~157.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(35평)의 평균 매매가는 약 19억 666만원(평당 약 5,448만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 9,481만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
방배아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 47평 | 11층 | 25억 9,000만 |
| 2025-03-12 | 47평 | 5층 | 23억 4,000만 |
| 2025-03-05 | 35평 | 9층 | 19억 |
| 2025-03-03 | 35평 | 2층 | 19억 |
| 2025-03-03 | 60평 | 8층 | 26억 5,000만 |
| 2025-02-21 | 47평 | 10층 | 23억 6,000만 |
| 2024-09-19 | 47평 | 1층 | 21억 |
| 2024-08-03 | 47평 | 12층 | 22억 |
| 2024-06-26 | 35평 | 8층 | 19억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가