미아한일유앤아이 시세·실거래가
서울시 강북구 미아동 1355
미아한일유앤아이는 강북구 미아동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 244%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
미아한일유앤아이 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
미아한일유앤아이 AI 분석
교통 - 지하철: 미아사거리역역 (4호선) 610m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울송중초등학교 (550m, 도보 7분) - 중학교: 창문여자중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 창문여자고등학교 (140m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (987m) - 가장 가까운 카페: 건카페 (111m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 송중동주민센터 (321m) 의료시설 - 대학병원: 경희대학교병원 (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 24개 (풍부) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (1196m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.4km, 청량리역(GTX) 4.0km, 창동역(GTX) 4.3km
배정 초등학교 - 서울송중초등학교 (서울송중초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미아한일유앤아이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
미아한일유앤아이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2002.11.29
- 연면적
- 63,155㎡
- 건축면적
- 3,444㎡
- 대지면적
- 18,829㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미아한일유앤아이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 68.3/91.08 | 6억 1,000만 | 4억 |
| 112 | 84.55/112.82 | 7억 2,822만 | 3억 9,200만 |
| 142 | 111.29/142.83 | 7억 7,750만 | 4억 3,000만 |
| 150 | 116.91/150.61 | 8억 700만 | 5억 1,350만 |
| 163 | 129.78/163.46 | - | 5억 8,666만 |
전용 68.3~129.78㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,822만원(평당 약 2,142만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
미아한일유앤아이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 34평 | 13층 | 7억 3,900만 |
| 2026-05-24 | 34평 | 13층 | 7억 1,800만 |
| 2026-05-23 | 43평 | 11층 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 2층 | 6억 7,000만 |
| 2026-04-29 | 34평 | 10층 | 7억 1,000만 |
| 2026-04-20 | 46평 | 12층 | 8억 700만 |
| 2026-04-18 | 34평 | 16층 | 7억 4,500만 |
| 2026-04-01 | 34평 | 7층 | 7억 3,000만 |
| 2026-03-13 | 34평 | 3층 | 7억 1,500만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 15층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
미아한일유앤아이와(과) 닮은 단지
미아동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송천센트레빌 | 3,769만 |
| 2 | 미아동부센트레빌 | 3,643만 |
| 3 | 삼성래미안트리베라2차 | 3,511만 |
| 4 | 꿈의숲롯데캐슬 | 3,386만 |
| 5 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 3,344만 |