미아한일유앤아이 시세·실거래가

서울시 강북구 미아동 1355

강북구 시세·학군 →미아동 시세·학군 →

미아한일유앤아이는 강북구 미아동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 244%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미아한일유앤아이 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

미아한일유앤아이 AI 분석

교통 - 지하철: 미아사거리역역 (4호선) 610m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울송중초등학교 (550m, 도보 7분) - 중학교: 창문여자중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 창문여자고등학교 (140m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (987m) - 가장 가까운 카페: 건카페 (111m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 송중동주민센터 (321m) 의료시설 - 대학병원: 경희대학교병원 (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 24개 (풍부) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (1196m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.4km, 청량리역(GTX) 4.0km, 창동역(GTX) 4.3km

배정 초등학교 - 서울송중초등학교 (서울송중초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미아한일유앤아이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
384세대
동수
8개동
준공
2002
용적률
244%
건폐율
18%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미아한일유앤아이 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 17층 · 지하 3층
사용승인
2002.11.29
연면적
63,155㎡
건축면적
3,444㎡
대지면적
18,829㎡
108동 17층106동 17층111동 2층제2 지하주차장103동 14층101동 16층107동 17층104동 17층제1 지하주차장기계,전기실,홀102동 16층105동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

미아한일유앤아이 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
9168.3/91.086억 1,000만4억
11284.55/112.827억 2,822만3억 9,200만
142111.29/142.837억 7,750만4억 3,000만
150116.91/150.618억 700만5억 1,350만
163129.78/163.46-5억 8,666만

전용 68.3~129.78㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,822만원(평당 약 2,142만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

미아한일유앤아이 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-0134평13층7억 3,900만
2026-05-2434평13층7억 1,800만
2026-05-2343평11층7억 6,000만
2026-05-1634평2층6억 7,000만
2026-04-2934평10층7억 1,000만
2026-04-2046평12층8억 700만
2026-04-1834평16층7억 4,500만
2026-04-0134평7층7억 3,000만
2026-03-1334평3층7억 1,500만
2026-02-2834평15층8억

출처: 국토교통부 실거래가

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