로얄 시세·실거래가
서울특별시 송파구 거여동 551-11
로얄은 송파구 거여동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
로얄 AI 분석
배정 초등학교 - 서울거원초등학교 (서울거원초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
로얄 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.04.21
- 연면적
- 2,276㎡
- 건축면적
- 371㎡
- 대지면적
- 720㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로얄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 64.68/69.85 | - | - |
| 82 | 76.68/82.81 | - | - |
| 87 | 81.03/87.49 | - | - |
| 공급 91.1~91.7㎡ / 전용 84.3~84.9㎡ | 84.62/91.38 | - | 3억 2,000만 |
거여동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보화2차 | 6,784만 |
| 2 | 송파레이크파크호반써밋2차 | 6,287만 |
| 3 | 송파시그니처롯데캐슬 | 6,247만 |
| 4 | 청솔 | 5,903만 |
| 5 | e편한세상송파파크센트럴 | 5,663만 |
로얄 배정 학군
초등학교 · 서울거원초통학구역
- 서울거원초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.