동탄2아이파크1단지 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 장지동 1010

동탄2아이파크1단지는 화성시 동탄구 장지동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 149%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄2아이파크1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서연초등학교 (서연초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄2아이파크1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 470세대
동수: 6개동
준공: 2019년
용적률: 149%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄2아이파크1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2019.03.20
연면적: 88,884㎡
건축면적: 4,745㎡
대지면적: 38,697㎡

상가동 2층3421동 20층3422동 20층3423동 20층3424동 20층3426동 20층3425동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄2아이파크1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.86/110.74	5억 6,426만	3억 7,000만
공급 126.4~126.5㎡ / 전용 96.9~97.0㎡	96.94/126.43	6억 2,492만	3억 5,042만

전용 84.86~96.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,426만원(평당 약 1,710만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동탄2아이파크1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	38평	4층	5억 8,000만
2026-06-30	38평	12층	6억 2,300만
2026-06-29	38평	12층	6억 3,000만
2026-06-27	38평	16층	6억 5,000만
2026-06-26	33평	19층	5억 7,500만
2026-06-22	33평	7층	6억 3,500만
2026-06-20	38평	7층	6억 6,000만
2026-06-18	38평	14층	6억 3,000만
2026-06-12	38평	15층	6억 2,500만
2026-06-05	38평	2층	5억 9,900만