동탄2아이파크1단지 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 장지동 1010
동탄2아이파크1단지는 화성시 동탄구 장지동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 149%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄2아이파크1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서연초등학교 (서연초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄2아이파크1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄2아이파크1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2019.03.20
- 연면적
- 88,884㎡
- 건축면적
- 4,745㎡
- 대지면적
- 38,697㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄2아이파크1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.86/110.74 | 5억 7,600만 | 3억 7,666만 |
| 공급 126.4~126.5㎡ / 전용 96.9~97.0㎡ | 96.94/126.43 | 6억 2,614만 | 3억 6,091만 |
전용 84.86~96.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,600만원(평당 약 1,745만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
동탄2아이파크1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 38평 | 18층 | 6억 6,700만 |
| 2026-07-03 | 38평 | 4층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 38평 | 12층 | 6억 2,300만 |
| 2026-06-29 | 38평 | 12층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-27 | 38평 | 16층 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 19층 | 5억 7,500만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 7층 | 6억 3,500만 |
| 2026-06-20 | 38평 | 7층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-18 | 38평 | 14층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-12 | 38평 | 15층 | 6억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호어울림레이크(A91블록) | 3,107만 |
| 2 | 동탄레이크자연앤푸르지오 | 2,985만 |
| 3 | 동탄호수자이파밀리에 | 2,785만 |
| 4 | 한화포레나동탄호수 | 2,591만 |
| 5 | 금호어울림레이크2차 | 2,343만 |
동탄2아이파크1단지 배정 학군
초등학교 · 서연초통학구역
- 서연초등학교
중학교 · 동탄2-2중학군
- 동탄목동중학교 특목·자사고 3.56%
- 청림중학교 특목·자사고 2.77%
- 방교중학교 특목·자사고 2.21%
- 서연중학교 특목·자사고 2%
- 화성세정중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.