상무지구영무예다음 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 치평동

상무지구영무예다음은 서구 치평동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 880%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상무지구영무예다음 AI 분석

배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상무지구영무예다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 216세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 880%
건폐율: 76%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상무지구영무예다음 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 5층
사용승인: 2020.09.17
연면적: 60,973㎡
건축면적: 3,508㎡
대지면적: 4,561㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

상무지구영무예다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57_17	21.07/57.37	-	7,000만
18평	22.02/59.93	5,500만	6,800만
19평	23.12/62.83	6,380만	7,233만
21평	25.45/69.12	-	7,366만
72_23	26.68/72.39	-	-
23평	27.71/75.19	9,100만	9,696만
25평	30.19/81.72	9,500만	1억 500만
93_21	34.49/93.82	1억 3,970만	-
96_27	34.83/96.52	1억 900만	-
100_11	37.46/100.97	9,880만	-
105_26	39.13/105.99	1억 3,900만	-
34평	41.74/112.62	1억 5,000만	1억 1,225만
114_01	42.19/114.99	-	-

전용 21.07~42.19㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 41.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,225만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상무지구영무예다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	23.1603㎡	6층	6,380만
2026-06-30	21.6277㎡	6층	5,500만
2026-06-08	39.1363㎡	7층	1억 3,900만
2026-06-08	39.1363㎡	7층	1억 3,900만
2026-04-08	37.4671㎡	5층	9,880만
2026-04-08	37.4671㎡	5층	9,880만
2025-08-19	30.6943㎡	8층	1억 500만
2025-07-16	22.8527㎡	8층	6,500만
2025-07-11	34.8308㎡	5층	1억 900만
2025-06-17	27.5414㎡	8층	1억 1,880만