울산송정반도유보라아이비파크 시세·실거래가
울산시 북구 송정동 1237-2
울산송정반도유보라아이비파크는 북구 송정동에 위치한 1,162세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
울산송정반도유보라아이비파크 AI 분석
배정 초등학교 - 고헌초등학교 (고헌초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산송정반도유보라아이비파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,162세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
울산송정반도유보라아이비파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.02.28
- 연면적
- 180,128㎡
- 건축면적
- 9,371㎡
- 대지면적
- 72,522㎡
101동 20층113동 25층102동 24층105동 25층103동 25층106동 25층107동 25층108동 24층109동 25층110동 24층111동 25층112동 25층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
울산송정반도유보라아이비파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/110.04 | 6억 2,772만 | 4억 4,666만 |
| 111C | 84.95/111.31 | 6억 4,131만 | 4억 3,470만 |
전용 84.94~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,772만원(평당 약 1,902만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
울산송정반도유보라아이비파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 33평 | 25층 | 6억 8,900만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 2층 | 6억 3,500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 25층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-02 | 33평 | 10층 | 6억 2,300만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 17층 | 6억 1,500만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 8층 | 6억 4,500만 |
| 2026-06-25 | 33평 | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 14층 | 6억 6,700만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 2층 | 5억 9,500만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 17층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산송정반도유보라아이비파크 (이 단지) | 1,948만 |
| 2 | 울산송정제일풍경채레이크뷰 | 1,792만 |
| 3 | 울산송정한양수자인 | 1,771만 |
| 4 | 울산송정호반베르디움 | 1,705만 |