원리주공 시세·실거래가

경기도 오산시 원동 299-8

원리주공은 오산시 원동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 100%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 운암초등학교 (운암초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 100%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

202동 5층203동 5층206동 5층205동 5층208동 5층201동 5층204동 5층207동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.27/45.12	1억 5,650만	8,366만
52	46.98/52.83	1억 4,850만	9,900만

전용 39.27~46.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.98㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 4,850만원(평당 약 928만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,900만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가