비젼탑 시세·실거래가

경기도 오산시 원동

오산시 시세·학군 →원동 시세·학군 →

비젼탑은 오산시 원동에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 585%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비젼탑 AI 분석

배정 초등학교 - 오산원일초등학교 (오산원일초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비젼탑 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 189세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 585%
건폐율: 66%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비젼탑 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53A	28.08/53.42	6,266만	-
17평	29.74/56.58	6,400만	5,766만
18평	30.63/58.27	6,400만	5,477만
73	38.61/73.45	7,300만	7,500만

전용 28.08~38.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 38.61㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 332만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

비젼탑 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-29	30.84㎡	9층	6,400만
2025-12-07	29.25㎡	6층	6,400만
2025-07-10	29.25㎡	7층	6,500만
2025-07-05	30.42㎡	8층	6,300만
2025-06-25	30.42㎡	6층	6,250만
2025-06-25	29.25㎡	7층	6,450만
2025-06-24	29.25㎡	9층	8,500만
2025-06-16	28.08㎡	6층	6,200만
2025-06-10	28.08㎡	6층	6,200만
2025-06-03	30.42㎡	5층	6,300만