월드컵패밀리타운 시세·실거래가

대전시 유성구 장대동 323-2

월드컵패밀리타운은 유성구 장대동에 위치한 556세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 212%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월드컵패밀리타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드컵패밀리타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 556세대
동수: 9개동
준공: 2002년
용적률: 212%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

월드컵패밀리타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
연면적: 93,212㎡
건축면적: 4,715㎡
대지면적: 34,969㎡

109동 20층105동 22층106동 22층103동 22층상가동 1층102동 19층104동 22층108동 22층107동 22층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

월드컵패밀리타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.91/114.66	3억 7,500만	2억 6,500만
157	125.74/157.94	4억 7,200만	3억 4,000만
199	161.25/199.66	6억	3억 9,500만

전용 84.91~161.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월드컵패밀리타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	48평	8층	4억 9,000만
2026-06-26	35평	7층	4억
2026-05-16	48평	2층	4억 500만
2026-04-06	48평	22층	5억 500만
2026-04-05	48평	5층	4억 8,800만
2026-03-07	35평	3층	3억 5,000만
2025-11-18	35평	10층	4억 2,800만
2025-10-15	48평	17층	5억 1,000만
2025-09-10	35평	16층	3억 7,300만
2025-09-02	48평	12층	4억 7,700만