월드컵패밀리타운 시세·실거래가
대전광역시 유성구 장대동 323-2
월드컵패밀리타운은 유성구 장대동에 위치한 556세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 212%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월드컵패밀리타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월드컵패밀리타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
월드컵패밀리타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 연면적
- 93,212㎡
- 건축면적
- 4,715㎡
- 대지면적
- 34,969㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월드컵패밀리타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 114 | 84.91/114.66 | 4억 2,166만 | 2억 7,333만 |
| 157 | 125.74/157.94 | 4억 7,440만 | 3억 5,000만 |
| 199 | 161.25/199.66 | 5억 7,000만 | 3억 9,500만 |
전용 84.91~161.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,166만원(평당 약 1,205만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
월드컵패밀리타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 48평 | 1층 | 4억 8,400만 |
| 2026-09-07 | 35평 | 20층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 35평 | 15층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-27 | 48평 | 8층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 35평 | 7층 | 4억 |
| 2026-05-16 | 48평 | 2층 | 4억 500만 |
| 2026-04-06 | 48평 | 22층 | 5억 500만 |
| 2026-04-05 | 48평 | 5층 | 4억 8,800만 |
| 2026-03-07 | 35평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025-11-18 | 35평 | 10층 | 4억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장대동 평당가 상위 단지
월드컵패밀리타운 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.