지석(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 926-4

지석(주상복합)는 강서구 화곡동에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 495%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

지석(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지석(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 31세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 495%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

지석(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 3층
사용승인: 2002.06.27
연면적: 4,313㎡
건축면적: 348㎡
대지면적: 581㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

지석(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	41.4/51.01	1억 8,700만	1억 4,500만
62	51/62.83	-	-
71	58.2/71.7	-	-
75	61.38/75.62	-	-
78	63.75/78.54	-	-
87	70.95/87.41	-	-
94	76.5/94.25	3억 8,000만	2억 3,500만
103	83.7/103.12	-	-

전용 41.4~83.7㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 76.5㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,310만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

지석(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-26	15평	5층	1억 8,700만
2024-06-22	29평	7층	3억 8,000만
2023-05-18	29평	6층	3억 5,000만