창포청구 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 장성동 1343

창포청구는 포항시 북구 장성동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창포청구 AI 분석

배정 초등학교 - 장성초등학교 (장성초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창포청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 445세대
동수: 5개동
준공: 1993년
용적률: 219%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

창포청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 64,619㎡
건축면적: 5,190㎡
대지면적: 26㎡

106동 13층상가동 3층101동 15층102동 15층103동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

창포청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.0~117.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.19	1억 1,700만	1억 3,500만
132	120.31/132.94	1억 4,000만	1억 2,000만
149	134.94/149.22	1억 6,400만	1억 5,075만

전용 84.97~134.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 377만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

창포청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	31평	10층	1억 500만
2026-05-15	31평	13층	1억 900만
2026-05-14	31평	13층	1억 1,000만
2026-05-08	45평	13층	1억 4,000만
2026-03-02	31평	8층	1억 1,000만
2026-02-10	45평	2층	1억 6,400만
2026-02-09	31평	8층	1억 3,900만
2026-02-04	45평	2층	1억 6,400만
2025-12-01	31평	7층	1억 4,700만
2025-10-20	31평	2층	1억 1,800만