자양우성4차 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 578

자양우성4차는 광진구 자양동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

자양우성4차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동자초등학교 (서울동자초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

자양우성4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

자양우성4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 6,810㎡
건축면적: 695㎡

112동 1층111동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

자양우성4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	72.34/88.77	13억	5억 3,000만
공급 104.2~104.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/104.25	17억 4,700만	6억 1,666만

전용 72.34~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 17억 4,700만원(평당 약 5,459만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

자양우성4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	32평	11층	17억 4,700만
2026-06-04	27평	7층	14억 5,000만
2026-04-24	27평	2층	11억 5,000만
2025-10-13	32평	7층	13억 6,000만
2025-09-23	32평	2층	14억
2025-06-23	32평	5층	8억 5,000만
2024-04-06	32평	5층	11억 3,000만
2023-06-19	32평	1층	8억 9,500만