우신하이랜트 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 양평동4가

우신하이랜트는 영등포구 양평동4가에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우신하이랜트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울선유초등학교 (서울선유초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우신하이랜트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 249%
건폐율: 42%
용도지역: 준공업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우신하이랜트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2012.02.21
연면적: 2,887㎡
건축면적: 305㎡
대지면적: 710㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우신하이랜트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	25.2/36.63	1억 6,200만	1억 8,544만
14평	31.73/46.14	-	1억 9,023만

전용 25.2~31.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.2㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 1,473만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,544만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

우신하이랜트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-12	25.2㎡	5층	1억 5,000만
2023-09-19	25.2㎡	2층	1억 7,400만