김포센트럴헤센2단지 시세·실거래가

경기도 김포시 감정동 706

김포센트럴헤센2단지는 김포시 감정동에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 205%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김포센트럴헤센2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 감정초등학교 (감정초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김포센트럴헤센2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 145세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 205%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김포센트럴헤센2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2022.03.10
연면적: 17,960㎡
건축면적: 1,352㎡
대지면적: 6,322㎡

상가동202동 18층201동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

김포센트럴헤센2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.2~79.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/79.48	2억 7,800만	2억 3,000만
100B	75.99/100.2	3억 1,500만	2억 4,000만

전용 59.99~75.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.99㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

김포센트럴헤센2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	30평	9층	3억 3,000만
2026-05-30	24평	6층	2억 7,800만
2026-04-19	30평	3층	3억
2025-10-20	30평	16층	3억 5,000만
2025-09-09	24평	16층	2억 8,400만
2025-02-21	30평	6층	3억 4,000만
2025-02-15	30평	6층	3억 4,900만
2024-11-03	30평	3층	3억 4,000만
2024-09-27	30평	12층	3억 5,000만
2024-09-26	24평	2층	2억 9,300만