제일풍경채검단Ⅳ 시세·실거래가
인천광역시 검단구 불로동
제일풍경채검단Ⅳ는 검단구 불로동에 위치한 1,048세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 10개 동·용적률 196%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제일풍경채검단Ⅳ AI 분석
배정 초등학교 - 인천목향초등학교 (인천목향초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,048세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
제일풍경채검단Ⅳ 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.89/110.19 | 5억 5,348만 | - |
| 111C | 84.87/111.86 | - | - |
| 44평 | 110.94/144.47 | - | - |
전용 84.87~110.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 5,348만원(평당 약 1,677만원)입니다.
제일풍경채검단Ⅳ 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 26평 | 21층 | 5억 5,348만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불로동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트신검단센트럴 | 2,543만 |
| 2 | 신검단중앙역풍경채어바니티 | 2,472만 |
| 3 | 신검단중앙역풍경채어바니티2차 | 2,180만 |
| 4 | 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 1,596만 |
| 5 | 힐스테이트검단포레스트 | 1,465만 |
제일풍경채검단Ⅳ 배정 학군
초등학교 · 인천목향초통학구역
- 인천목향초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.