천일강변 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 690

천일강변은 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 190%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천일강변 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송원초등학교 (전주송원초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천일강변 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 190%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천일강변 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 7,096㎡
건축면적: 904㎡
대지면적: 3,341㎡

상가 2층101동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

천일강변 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.97/80.74	8,150만	7,000만

전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,150만원(평당 약 340만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천일강변 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	24평	2층	7,950만
2026-01-21	24평	7층	7,800만
2024-12-04	24평	8층	7,000만
2024-09-05	24평	6층	1억 300만
2024-06-22	24평	9층	8,700만
2024-06-14	24평	3층	6,780만
2023-11-21	24평	1층	7,000만
2023-10-10	24평	2층	8,300만
2023-07-01	24평	1층	7,000만
2023-06-04	24평	3층	7,000만