효승 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
효승은 동래구 온천동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효승 AI 분석
배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 374%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효승 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 23.03/37.92 | 3,525만 | - |
| 12평 | 23.98/39.86 | - | 2,500만 |
| 48 | 29.31/48.25 | 2,800만 | - |
| 53 | 32.5/53.52 | - | - |
전용 23.03~32.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.31㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2,800만원(평당 약 187만원)입니다.
효승 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 23.03㎡ | 2층 | 3,525만 |
| 2024-03-08 | 29.31㎡ | 3층 | 2,800만 |
| 2023-09-14 | 32.5㎡ | 3층 | 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,960만 |
| 2 | 럭키 | 2,398만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,152만 |
| 4 | 동래SK뷰1차 | 1,854만 |
| 5 | 더샵동래(주상복합) | 1,805만 |
효승 배정 학군
초등학교 · 금강초통학구역
- 금강초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.