동탄나루마을신도브래뉴 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동 215
동탄나루마을신도브래뉴는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 809세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 179%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄나루마을신도브래뉴 AI 분석
배정 초등학교 - 반석초등학교 (반석초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄나루마을신도브래뉴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 809세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 10%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄나루마을신도브래뉴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.09.28
- 연면적
- 158,750㎡
- 건축면적
- 6,384㎡
- 대지면적
- 63,720㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄나루마을신도브래뉴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 127 | 96.43/127.53 | 8억 6,563만 | 4억 1,150만 |
| 137 | 103.94/137.22 | 8억 9,966만 | 5억 5,290만 |
| 159 | 128.01/159.65 | 9억 9,150만 | 6억 1,283만 |
전용 96.43~128.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 96.43㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 6,563만원(평당 약 2,220만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동탄나루마을신도브래뉴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 42평 | 13층 | 10억 |
| 2026-06-29 | 39평 | 19층 | 8억 |
| 2026-06-24 | 39평 | 22층 | 9억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 39평 | 1층 | 9억 2,000만 |
| 2026-06-22 | 39평 | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 42평 | 15층 | 9억 4,800만 |
| 2026-06-12 | 48평 | 20층 | 10억 2,500만 |
| 2026-06-10 | 48평 | 1층 | 9억 4,000만 |
| 2026-06-08 | 48평 | 16층 | 10억 2,000만 |
| 2026-06-06 | 42평 | 2층 | 8억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,473만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,077만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,912만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 2,898만 |
| 5 | 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 | 2,832만 |
동탄나루마을신도브래뉴 배정 학군
초등학교 · 반석초통학구역
- 반석초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.