동탄나루마을동탄역유보라여울숲2.0 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 212

동탄나루마을동탄역유보라여울숲2.0은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄나루마을동탄역유보라여울숲2.0 AI 분석

배정 초등학교 - 반석초등학교 (반석초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄나루마을동탄역유보라여울숲2.0 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 700세대
동수: 12개동
준공: 2007년
용적률: 179%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄나루마을동탄역유보라여울숲2.0 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2007.09.21
연면적: 146,180㎡
건축면적: 7,394㎡
대지면적: 57,891㎡

상가동 2층641동 17층642동 17층643동 30층644동 30층645동 30층646동 22층647동 22층648동 27층649동 22층650동 12층651동 12층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄나루마을동탄역유보라여울숲2.0 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
127	101.95/127.56	7억 2,580만	4억 4,108만
141	110.73/141.38	7억 7,700만	5억 1,666만
146	116.01/146.65	8억 4,916만	6억 3,000만
170	139.45/170.27	9억 2,416만	6억 712만
203	166.96/203.7	9억 7,000만	6억

전용 101.95~166.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.95㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 2,580만원(평당 약 1,861만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,108만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

동탄나루마을동탄역유보라여울숲2.0 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	52평	13층	9억 9,000만
2026-06-22	52평	16층	10억 3,000만
2026-06-20	44평	5층	8억 8,000만
2026-06-20	39평	1층	7억 5,000만
2026-06-19	44평	10층	9억 2,000만
2026-06-17	44평	6층	9억 2,000만
2026-06-13	44평	14층	8억 500만
2026-06-11	43평	18층	7억 5,000만
2026-06-10	43평	4층	8억 2,000만
2026-06-05	44평	13층	8억 3,000만