포레나여수웅천더테라스2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 웅천동
포레나여수웅천더테라스2단지는 여수시 웅천동에 위치한 308세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 80%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포레나여수웅천더테라스2단지 AI 분석
배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 308세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 80%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레나여수웅천더테라스2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.02.27
- 연면적
- 62,176㎡
- 건축면적
- 14,882㎡
- 대지면적
- 44,633㎡
232동(근린생활시설)201동 4층210동 4층211동 4층212동 4층213동 4층202동 4층203동 4층204동 4층205동 4층206동 4층207동 4층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
포레나여수웅천더테라스2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 84.89/107.26 | - | - |
| 108D | 84.91/108.27 | - | - |
| 42평 | 110.87/138.56 | - | - |
| 143B | 115.35/143.59 | - | - |
| 143A | 115.9/143.98 | - | - |
| 161C | 128.99/161.9 | - | - |
| 51평 | 136.64/169.5 | - | - |
웅천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여수웅천지웰2차 | 1,350만 |
| 2 | 여수웅천포레나1단지 | 1,264만 |
| 3 | 여수웅천포레나2단지 | 1,220만 |
| 4 | 신영웅천지웰3차 | 1,214만 |
| 5 | 웅천더힐1단지 | 1,168만 |