힐스테이트백운 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 699

힐스테이트백운은 남구 백운동에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 221%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트백운 AI 분석

배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트백운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 528세대
동수: 8개동
준공: 2016년
용적률: 221%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트백운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.09.08
연면적: 72,922㎡
건축면적: 5,068㎡
대지면적: 26,031㎡

107동 20층106동 20층102동 19층103동 19층104동 20층108동 20층105동 17층116동(근린생활시설)101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트백운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	77.54/101.67	4억 150만	2억 6,000만
공급 111.0~111.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.12	4억 3,381만	2억 8,000만

전용 77.54~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,381만원(평당 약 1,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트백운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	15층	4억 6,000만
2026-06-11	34평	14층	4억 3,000만
2026-04-25	34평	16층	4억 200만
2026-04-11	34평	12층	4억 4,900만
2026-03-13	34평	13층	4억 5,000만
2026-02-26	31평	15층	3억 9,900만
2026-02-07	23평	8층	4억 400만
2026-02-04	34평	7층	4억 2,500만
2026-01-16	26평	17층	4억 9,500만
2025-12-06	26평	3층	4억 2,000만