인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합) 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 신흥동3가 31-13

인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합)는 제물포구 신흥동3가에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 614%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천신선초등학교 (인천신선초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 520세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 614%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	56.19/78.66	2억 5,811만	2억 2,000만
공급 82.4~83.4㎡ / 전용 59.1~59.9㎡	59.48/82.9	2억 8,066만	2억 3,068만
92	66.17/92.18	3억 1,500만	2억 5,510만

전용 56.19~66.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.17㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,510만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	28평	17층	3억 1,500만
2026-05-16	25평	8층	2억 6,700만
2026-03-01	25평	14층	2억 8,500만
2026-02-23	25평	39층	2억 9,000만
2025-12-08	18평	10층	2억 7,000만
2025-11-14	18평	9층	2억 7,300만
2025-09-27	18평	32층	2억 8,900만
2025-09-09	18평	29층	2억 9,300만
2025-08-23	18평	26층	2억 7,400만
2025-08-23	18평	21층	2억 9,000만