성신 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 627-85

성신은 미추홀구 용현동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 138%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성신 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신선초등학교 (인천신선초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 150세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용적률: 138%
건폐율: 30%
용도지역: 일반상업지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 138%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,519㎡
건축면적: 1,812㎡

1동 5층3동 5층상가동 2층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

성신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 61.2~61.5㎡ / 전용 48.8~49.2㎡	48.99/61.33	1억 2,000만	6,900만

전용 48.99~48.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.99㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,900만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

성신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-18	19평	3층	1억 2,400만
2024-05-30	19평	4층	1억 1,940만
2024-01-15	19평	3층	1억 2,000만
2023-05-29	19평	5층	1억 2,000만
2023-03-27	19평	3층	1억 6,000만