시흥금강펜테리움오션베이 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 2737

시흥금강펜테리움오션베이는 시흥시 정왕동에 위치한 930세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 시화나래초등학교 (시화나래초통학구역) 배정 중학교 - 시화나래중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

206동 근린생활시설 1층101동 29층102동 29층103동 30층104동 30층105동 29층106동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.3~79.4㎡ / 전용 60.0~60.1㎡	60.03/79.36	3억 5,846만	2억 5,454만
공급 110.2~110.6㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.59/110.38	4억 8,900만	3억 1,428만
111C	84.95/111.62	5억 3,000만	3억 2,000만

전용 60.03~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,900만원(평당 약 1,482만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,428만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가