웰빙존 시세·실거래가
서울시 은평구 갈현동 522-16
웰빙존은 은평구 갈현동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
웰빙존 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구산초등학교 (서울구산초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
웰빙존 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.17
- 연면적
- 1,909㎡
- 건축면적
- 340㎡
- 대지면적
- 605㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰빙존 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 71.58/83.79 | - | - |
| 95 | 81.18/95.02 | - | - |
| 공급 99.2~99.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.84/99.3 | 4억 | 2억 8,000만 |
전용 71.58~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
웰빙존 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 30평 | 6층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 플라잉캐슬 | 3,086만 |
| 2 | 베로니스(주상복합) | 3,072만 |
| 3 | 동광갈현베르빌(주상복합) | 2,367만 |
| 4 | 갈현현대 | 2,092만 |
| 5 | 미미 | 2,089만 |