동문2차 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 67
동문2차는 부천시 오정구 원종동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 131%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동문2차 AI 분석
배정 초등학교 - 부천원일초등학교 (부천원일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 131%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 131%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동문2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,716㎡
- 건축면적
- 1,122㎡
- 대지면적
- 4,251㎡
8동 5층9동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
동문2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 65.98/80.05 | - | 2억 |
| 98 | 81.28/98.41 | 3억 6,500만 | 2억 6,500만 |
전용 65.98~81.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.28㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동문2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 30평 | 1층 | 3억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가