대승하이아트2차 시세·실거래가

경상남도 양산시 덕계동 811-45

양산시 시세·학군 →덕계동 시세·학군 →

대승하이아트2차는 양산시 덕계동에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

대승하이아트2차 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대승하이아트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대승하이아트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 476세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대승하이아트2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
연면적: 94,571㎡
건축면적: 21,894㎡

202동 15층상가동 4층204동 26층201동 26층203동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

대승하이아트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/75.16	7,100만	6,000만
93	77.73/93.94	-	-
102	84.99/102.63	9,666만	9,900만
149	131.18/149.45	1억 5,000만	-

전용 59.89~131.18㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,666만원(평당 약 312만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,900만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대승하이아트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	31평	1층	9,000만
2026-05-09	31평	18층	1억
2026-04-13	45평	4층	1억 5,000만
2026-03-23	23평	4층	7,200만
2026-03-16	31평	5층	1억
2026-03-10	23평	21층	6,700만
2026-03-04	23평	15층	7,400만
2026-01-20	31평	21층	1억 2,500만
2025-11-27	23평	5층	8,000만
2025-11-26	23평	26층	7,500만