정아새솔 시세·실거래가

강원도 강릉시 포남동 436-1

정아새솔은 강릉시 포남동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 222%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정아새솔 AI 분석

배정 초등학교 - 한솔초등학교 (한솔초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정아새솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 222%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

정아새솔 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 8,061㎡
건축면적: 837㎡
대지면적: 3,360㎡

12층

출처: 국토교통부 건축물대장

정아새솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	51.92/73.95	-	-
76	59.89/76.09	-	-
82	59.84/82.54	1억 1,900만	1억 1,000만
103	84.73/103.04	1억 4,300만	1억 2,750만

전용 51.92~84.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 461만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정아새솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	31평	4층	1억 4,300만
2025-06-09	31평	1층	1억 6,000만
2025-02-10	31평	2층	1억 3,500만
2024-05-14	25평	5층	1억 2,500만
2023-10-30	25평	2층	1억 1,900만
2023-01-20	31평	6층	1억 9,000만