덕천역이즈카운티(도시형) 시세·실거래가

부산시 북구 덕천동 355-4

덕천역이즈카운티(도시형)는 북구 덕천동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1094%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕천역이즈카운티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 덕성초등학교 (덕성초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕천역이즈카운티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 1094%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

덕천역이즈카운티(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2019.10.29
연면적: 25,645㎡
건축면적: 1,587㎡
대지면적: 2,048㎡

101동 26층102동 26층103동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕천역이즈카운티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.5~70.7㎡ / 전용 49.4~49.9㎡	49.72/70.02	2억 2,333만	1억 8,350만

전용 49.72~49.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.72㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 2,333만원(평당 약 1,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,350만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕천역이즈카운티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	26평	12층	2억 8,500만
2026-06-27	21평	25층	2억 4,500만
2026-06-17	21평	4층	1억 9,000만
2026-03-26	21평	23층	2억 3,500만
2026-03-14	31평	13층	3억 1,000만
2026-02-22	26평	20층	2억 8,200만
2026-02-20	21평	21층	2억 100만
2025-12-19	26평	2층	2억 7,000만
2025-12-04	21평	6층	2억 3,000만
2025-11-26	21평	4층	2억